想要成功入手一套二手房，看房是必不可少的阶段，只有实地勘测，才能发现根本问题。特别是一些老小区，下雨天去看房能收获不少。
一到下雨，一股地下水的臭味铺面而来，这是不少人路过北圩路和汉中门大街交叉口的第一反应。
小区因为地势较低，长时间受到污水倒灌的侵害，小区里面不仅有污水的恶臭味，还聚集了大量蚊虫，现在用排水管道24小时不间断向街道排水才导致街道上臭味弥漫。
为了了解小区的真实状况，我们来到了小区进行了实地考察！
01污水倒灌，臭味难掩！南京一小区屡次被淹
我们实地考察的是位于建邺区的玉兰里小区。
玉兰里小区地处北圩路和汉中门大街的交界处，小区是90年代建设的，周边各项配套比较成熟，小区对面就是南京晓庄学院。
小区设有门禁和安保人员，车辆进入需要保安核实
进入小区后往里面走，是一段斜坡，地势开始降低
两边墙体都能看到被雨水浸透的痕迹，部分低洼的地区还有水渍，有的地方因为长期潮湿，已经长出了绿油油的青苔
有的业主门口堆放了沙子，用来抵挡污水漫到家里
有的业主说到小区里面的渗水情况，气愤的说到“一到下雨天，小区里跟插秧似的。又是淤泥又是粪水，味道难以言喻！在小区里面我们都是穿着雨鞋，有时候水太深鞋都要换好几双，娃娃上学都是背着过去的！”
更有业主又气又笑说道：“我们这块之前有个大姐，拿个家里娃娃的小船趟过去，那画面真是又心酸又搞笑！”
其实最头疼的是，污水漫出来，导致的卫生问题。下水道味道重，蚊蝇多，夏天特别难受。
不少一楼住户都准备了沙子来抵挡污水，但是地势低的一楼连楼栋里面都被淹了，又暗又潮湿，孩子都怕蚊子。
长期受潮的墙体开始脱落，干的也慢
小区地势比外面要低出好几十厘米，一到下雨天污水容易倒灌进小区
据业主所说“小区里面污水倒灌的问题，是在雨污分流之后出现的，之前从未有这种情况。主要是去年比较严重，尤其在去年（年8月）。”
据金陵晚报消息，莫愁湖街道城管科丁科长表示，从年8月开始，相关部门就了解到了该情况。"其实周边小区的淹水情况一直都存在，我们街道里的小区是从年的夏天开始很频繁出现这种情况。"
莫愁湖街道城管科表示，"因河道整治，之前生活污水是混着雨水一起排进泵站的。为了分离雨水污水，之前处理污水的莫愁湖泵站被关掉了，街道辖区内的生活污水水面一下抬高了很多。我们这边地势低，下雨后，水就会倒灌。"
北圩路社区已经购买了两台柴油机水泵进行不间断抽排，并安排了工作人员24小时值班检查抽水机的工作，并且请物业配合，24小时不间断查看排水情况。
此外，北圩路社区表示，目前社区拟在此处建立排水泵站，并于近期针对此事上门入户，征求了该楼栋居民的意见。
在得到了居民的认可和支持后，社区将此项工程逐级上报，列为建邺区年民生服务十件实事之一。玉兰路小区的问题，有望在今年内彻底解决。
02多个小区因为地势低深陷污水倒灌问题！有小区已经解决
我们听小区里面的住户说，周边有不少小区因为地势低都是“排水困难户”，一到下雨小区就会淹。小编也顺便去周边小区看了一下情况。
凤凰西街号小区凤凰西街号小区因为地势比较低，一直是被淹的重点困难户，小区逢下雨必淹水。
小编去小区转了一圈，发现小区并无积水，下雨之后干的很快
小编问了一下小区里面的住户，据业主说：“小区这几年淹水确实非常严重，一到下大雨小区里面都能游泳，但小区出新之后，这种情况就有所改善了，因为出新的时候重点做了排水工程和道路，现在基本不会被淹了”。
凤凰西街号小区凤凰西街号小区在凤凰西街号小区对面，去年下雨的时候被严重淹过。
小编实地探访了雨后的小区，小区同样设置了排污水管道
雨后小区里面还是有积水，环境卫生问题同样需要重点