年开局，激烈的土拍几乎席卷了全江苏，盐城、淮安、南通接连被曝诞生新地王，跟地价相同的是房价也具有很明显的传导机制。
如今盐城市本级房价已全面破万（来源：中国房价行情网），大部分区域站上了1.5万元/㎡，甚至不少项目突破2万元/㎡，房价上涨十分明显，洼地十分难寻。
从前段时间曝光的一个关键数据来看，其实沪宁线上的洼地已经呼之欲出了，如果你的首付在盐城购房难以上车，必须要好好看一下我这篇文章！
这个关键性的数据就是人均GDP，反映的是一座城市的经济发展质量、民富水平和竞争力。要知道，房价跟经济发展水平往往是息息相关的。
在今年年初公布的全国人均GDP20强榜单中，仅江苏一省就占据了7席，前6个房价已经基本全面超越盐城了，显然更难入手，位列第20位的是镇江。
数据来源：时代数据、各地统计局
镇江的房价位于长三角、沪宁线低谷，同区域难以找到像镇江的城市规模，房价还是如此低的典型。
另外从人均GDP的角度上讲，这也是一个藏富于民的城市。所以，对于想买房的盐城人，镇江是一个好的标的。
01.
南京都市圈扩容
镇江迎来新的发展契机
2月8日，国家发展改革委网站发布《国家发展改革委关于同意南京都市圈发展规划的复函》。
南京都市圈扩容一体化正在提速，目前正式成员有南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州和宣城八市，及常州溧阳市、常州金坛区，总面积6.6万平方公里。
据《金陵晚报》报道，3月9日，南京市交通运输局召开的全市交通工作会议上获悉，将抢抓《南京都市圈发展规划》获批契机，优化南京城区及都市圈交通基础设施网络的建设，同时扩容高速公路廊道，推进都市圈环线高速的建设。
来源：金陵晚报
环线全长约公里，途经江苏南京、镇江、扬州和安徽滁州、马鞍山五市。这条与区域中心城市及国家枢纽相匹配的高速公路环线，将实现城市交通与过境交通的分离，更好地发挥国高网线路功能，提升路网整体运输效能，促进长三角区域交通一体化。
作为南京都市圈的重要城市，镇江不仅能在交通上和重点城市相连，也必定会迎来新的发展契机。
02.
沪宁线上房价洼地
为刚需预留了买房机会
相比于房价日渐上涨，买房人直呼买不起的盐城，镇江的房价相对要亲民很多，据中国房价行情网数据显示，镇江上月新房均价元/㎡。
如今，纵观江苏13市市区房价，镇江已经是不折不扣的洼地了。
但未来，镇江作为沪宁线上的房价洼地，随着城市轮动效应上演，必将一扫阴霾，打开楼市新篇章。
03.
时隔2年，楼面价破万
镇江地价上涨不容小觑！
镇江，鏖战轮，楼面价元/㎡，地价首次破万……这是前阵子在各大朋友圈，